صيغة عقد سباكة مصاغ بيد محامي سعودي

Spread the love

صيغة عقد سباكة مصاغ بيد محامي سعودي .  إذا كنت صاحب منزل ،فمن المحتمل أن يكون لديك مستوى معين من المعرفة حول إصلاحات المنزل.

قد يشمل ذلك السباكة وقد لا يشمل ذلك ،ولكن هناك العديد من الأشياء التي يجب أن تكون على دراية بها عند استئجار سباك لإصلاح شيء ما في منزلك.

عقد السباكة هو مستند قانوني يحدد العلاقة بين مالك المنزل والسباك. يجب أن يحدد العقد بوضوح الخدمات التي سيتم تقديمها ،مثل استبدال الصنابير المتسربة أو تركيب أنابيب جديدة ،وتكلفة تلك الخدمات. سيضمن هذا حصولك على ما تدفعه مقابل.

صيغة عقد سباكة مصاغ بيد محامي سعودي

صيغة عقد سباكة مصاغ بيد محامي سعودي

عقود تأسيس و تمديد كهرباء و سباكة

فلل سكنية

عقد تنفيذ أعمال الكهرباء

تم توقيع العقد بتاريخ / / 14 هـ كالتالي: قمت بتضمين ترجمة العقد لروايتي خادم الرئيس السري.

الأطراف الأولى تعتبر السيد ……………………………………………………………….

يعتبر الشخص الثاني مؤسسة ويمثلها /.

يلتزم الطرف الثاني بموجب هذا العقد وملحقاته بتنفيذ الأعمال الكهربائية لفيلا الطرف الأول الكائنة بحي (…………) في (….. .) وتتكون من (…… و … و ……………………………….) والتي تم فحصها من قبل الطرف الثاني حسب الشروط والمواصفات والمخططات وتفاصيل العقد. كل صفحة من العقد مرفقة بالصفحة مع ورقة تحتوي على إجمالي مبلغ …………………… ريال.

أولاً : مقدمة العقد :

كلف الطرف الأول الطرف الثاني بتنفيذ كافة الأعمال الكهربائية لفيلته الواقعة في حي معين في مدينة معينة. تم توقيع العقد من قبل مكتب الطرف الأول ،ودقق عليه المهندس الذي تم تعيينه من قبل الطرف الأول شخصيًا.

الطرف الأول .

ثانياً : شروط العقد :

العقد والمستندات المرفقة جزء لا يتجزأ من العقد.

وأقر الطرف الثاني بأنه فهم شروط هذا العقد ودرس متطلبات هذه الرسومات والمخططات والمواصفات والشروط. عليه مراجعتها وتدقيقها وتحمل جميع تبعات عدم مراجعتها.

يقوم الطرف الثاني بالتنفيذ بإشراف مهندس متخصص يعينه الطرف الأول ويتلقى توجيهاته وملاحظاته بحيث يتم تسليم العمل إليه في الوقت المحدد وفق مراحل معدة ومعتمدة لذلك ،مع التزامه بتقديم المعدات والعمال.

على الطرف الثاني أن ينسق مع مقاولين آخرين لأعمالهم المتشابكة مع أعماله ،مثل البناء ،والسباكة ،وما إلى ذلك.

يلتزم الطرف الثاني بكافة أنظمة الدولة أثناء قيامه بالعمل وأي مخالفات في ذلك ،فهو مسؤول مسؤولية كاملة أمام الجهات الحكومية أو الجهات الأخرى ويلتزم أيضًا بعدم إلحاق الأذى بالآخرين أو التعدي على المواقع المحيطة.

في حالة وجود نزاع بين الطرفين يكون رأي المهندس المشرف حاسمًا ونهائيًا في حدود المواصفات.

ثالثاً: مجال العمل :
نطاق العمل هو استكمال المشروع الكهربائي من البداية إلى النهاية ،مع الأخذ في الاعتبار أن الأدوات والمواد على المالك.

رابعاً : مدة العقد :
لا يجوز للكهربائي أن يتأخر أكثر من يومين في إتمام الأعمال الكهربائية أو تنفيذ مرحلة أخرى من العمل.

خامساً : الغرامات :-

يحق للطرف الثاني التوقف عن العمل في حالة تأخر السداد لمدة أسبوع بعد استلام المهندس المشرف وتعتبر هذه المدة إضافية على مدة العقد الأصلية. كما يحق للطرف الثاني طلب تمديد الوقت لإنهاء العمل.

يحق للطرف الأول سحب العمل إذا توقف الطرف الثاني عن العمل لمدة تزيد عن 15 يومًا أو تقصّر في العمل.

سادساً : التكلفة الإجمالية للمشروع :-

التكلفة الإجمالية هي مبلغ مقطوع مقداره …………… ريال للأعمال الكهربائية. أولاً يتم وضع تركيبات الحديد في الحديد قبل الصب ثم سحقها وتركيبها على الصناديق ثم على البرطمانات أو الأنابيب ثم تمرير الأسلاك فوقها ثم تعليق الصمامات وتركيب المصابيح والثريات وتشغيل المراوح وإيقافها يتم توصيل السخانات يدويًا بالأنابيب التي تمتد بين جدران وسقف الغرفة. دينامو ،اجراس ،انتر كم …… الخ للفلل والاسوار والملحقات.

سابعاً : الدفعــات :-

بعد كسر القارورة ،ادفع 20 بالمائة من الدفعة. يجب دفع 80٪ المتبقية على أقساط. أيضا ،قم بتثبيت المرفقات الداخلية والقزم.

بعد كسر السياج وإزالة المرفقات الخارجية ،10٪ مما تبقى سألني ماذا يعني هذا المقطع: يجب تقسيم الدفعة الأولى إلى قطع صغيرة. القطع الكبيرة ستلتصق بالجدران الداخلية للبرميل. هذا لأنها كبيرة جدًا بحيث يتعذر على البرميل استيعابها بشكل صحيح. قد يتم عمل دفعة ثانية بعد تقسيم الدفعة الأولى إلى قطع صغيرة ،ولكن لا يجب استخدام الكثير لأنها قد تتسبب في انهيار البرميل

دفعة ثالثة بعد سحب أسلاك الفيلا والحلقة والمرفقات العلوية بنسبة 20٪.

عشرون في المائة بعد بناء السياج ،ثم دفعة رابعة بعد تركيب أعمدة السياج.

بعد تركيب القوابس والطفايات والمصابيح للفيلا 10٪ من الكلفة الاجمالية.

بعد قص حواف السرير ،دفعة سادسة لتركيب عوارض وطفايات ومصابيح وإدراج سفلية. هذه هي الأجهزة التي تحمي من الحرائق عند قطع حواف روضة الأطفال.

دفعة نهائية 10٪ بعد استلام العمل.

يعتبر هذا العقد ساري المفعول من تاريخ توقيعه ،حيث تمت قراءته بوضوح من قبل الطرفين وتم تحديده في ثلاث نسخ.

  • نسخة للطرف الأول
  • نسخة للطرف الثاني .
  • نسخة للمهندس المشرف .
    حفظك الله الجزء الأول نعمة.

الطرف الثاني هو الذي أحضر شيئًا إلى الطرف الأول.

————————————————– ————————————————– ————————–

تفصيل في التعاقدات الخاصة بالإنشاءات وتنفيذ أعمال الصرف الصحي والسباكة.

مثال توضيحي

بعون ​​الله تعالى أبرم هذا العقد بتاريخ 14/4/14 هـ على النحو التالي: أطلب من طالب الصف الثاني أن يقرأه لي مرة أخرى. يقرأها مرة أخرى لكنه لا يفهمها. أقول له هذه هي الترجمة الإنجليزية.

عندما يسألني عن سبب كتابته باللغة العربية ،أقول له إن ذلك لأن هذا العقد لمنزل وجميع العقود مكتوبة باللغة العربية. إذا كان لدى الشخص الذي يريد شراء أو بيع شيء ما

يعتبر الطرف الأول ملكية السيد / …………………………………………………… كطرف أول.

يعتبر الطرف الثاني شركة / مؤسسة: ……………………………………………………………………………………………………………………………. …………

يلتزم الطرف الثاني بموجب هذا العقد وملحقاته بأعمال السباكة للمنزل الواقع في (…… الحي في {………. ضاحية في {…….. ..} وتتكون من (….. و … و ………………………… والتي تم تفتيشها ميدانياً من قبل الطرف الثاني حسب الشروط والمواصفات والمخططات وتفاصيل العقد. ويلحق بهذا العقد كافة البنود المذكورة أعلاه والتي تعتبر جزءاً من العقد بمبلغ إجمالي قدره …… ريال.

أولاً : مقدمة العقد :

خصص الطرف الأول للطرف الثاني أعمال السباكة لفيلته السكنية في حي (……) بمدينة (……) مدينة (……) المعتمدة من المكتب ،بإشراف من المكتب. مهندسها المعين من قبل الطرف الأول.

ثانياً : شروط العقد :

العقد والشروط مرفقة بهذه الصفحة. هم جزء لا يتجزأ من العقد.

وأقر الطرف الثاني بأنه فهم شروط هذا العقد وراجع متطلبات هذه التصاميم والمخططات والمواصفات والشروط المعتمدة من المكتب المصمم ووافق على عواقب عدم دراستها.

يتولى الطرف الثاني التنفيذ تحت إشراف مهندس متخصص يعينه الطرف الأول. وسيتلقى الطرف الثاني ملاحظاته وتوجيهاته ،بحيث يسير العمل وفق مراحل التنفيذ المعدة والمعتمدة لذلك ،مع التزامه بتوفير المعدات والعاملين الفنيين.

يلتزم الطرف الثاني بالتنسيق مع المقاولين الآخرين فيما يتعلق بأعمالهم المتداخلة مع عمله ،مثل البناء ،والسباكة ،و …. الخ.

يلتزم الطرف الثاني بجميع الأنظمة الصادرة عن الدولة أثناء قيامه بالعمل ،وأي مخالفات في ذلك ،فهو مسؤول مسؤولية كاملة أمام الجهة الحكومية أو أي جهة أخرى. إذا انتهكوا هذه اللوائح ،فهو ملتزم أيضًا بعدم إلحاق الأذى بالآخرين أو تقويض المواقع المحيطة بهم.

في حالة وجود نزاع بين الطرفين يكون رأي المهندس المشرف حاسمًا ونهائيًا في حدود المواصفات الفنية …

ثالثاً: مجال العمل :
يتمثل نطاق هذا المشروع في تنفيذ أعمال صحية كاملة (سباكة) ،بدءًا من تركيب أطقم صحية كاملة ،مع العلم أن الأدوات متوفرة.

المالك

رابعاً : مدة العقد :
لا يمكن تحديد مصطلح للعمل لأنه يتداخل مع الآخرين. ومع ذلك ،إذا طلب المالك أو المهندس المشرف من السباك إنهاء أعمال السباكة أو تنفيذ مرحلة أخرى من العمل ،فيجب ألا يتأخر أكثر من يومين.

خامساً : الغرامات :-

يحق للطرف الثاني إلغاء العقد في حالة تأخر السداد لمدة أسبوع بعد استلام المهندس المشرف. يعتبر التأخير إضافيًا ،ويحق للطرف الثاني المطالبة بإضافته إلى مدة العقد الأصلية.

لكل طرف الحق في سحب العمل إذا توقف الطرف الآخر عن العمل لأكثر من 15 يومًا أو تقصّر في عمله.

سادساً : التكلفة الإجمالية للمشروع :-

التكلفة الإجمالية للمبلغ المقطوع هي …………………………………… ……. ريال سعودى. للدفع مقابل أعمال السباكة والأنابيب ،ووضعها فقط في Ke Iron قبل الصب ،ثم التكسير ،ومد الأنابيب ،وتركيب السدود ،وكبس الأنابيب ،وتركيب أنابيب الصرف الصحي الخارجية ،وحتى الانتهاء من العمل مع تركيب مجموعات كاملة من الأدوات الصحية. خلاطات ،إلخ.

سابعاً : الدفعــات :-

10٪ دفعة أولى بعد تكسير الحمامات والمطابخ لتمديد مواسير المياه للفيلا والملحقات العلوية.

دفعة ثانية بعد مد المواسير داخل الحمامات والمطابخ وتركيب السدود للفيلا والتوسعة العلوية بمبلغ 20 دولار.

بعد مد الأنابيب إلى الملاحق والساحات السفلية ،وإنزالها من الخزان إلى الحمامات والمطابخ والحدائق ،يتم دفع دفعة ثالثة بنسبة 20٪ مما تم دفعه.

دفعة رابعة بعد تمديد مواسير الصرف الصحي بتكلفة 10٪.

بعد الضغط على الأنابيب والتأكد من أنها كلها آمنة ،أضف 1٪ إلى 10٪ لكل دفعة.

عند استلام الدفعة السادسة ،بعد تركيب الأدوات الصحية في نصف الحمامات والمطابخ ،وتشغيل الدينامو بنسبة 10٪ من الوقت ،يتم دفع فاتورة الكهرباء.

يجب أن تكون الدفعة النهائية 20٪.

يعتبر هذا العقد ساري المفعول من تاريخ توقيعه ،حيث تمت قراءته بوضوح من قبل الطرفين. تم إعداده من ثلاث نسخ.

– نسخة للطرف الأول

– نسخة للطرف الثاني .

-نسخة للمهندس المشرف .
ربنا يحميك!

الطرف الثاني الطرف الأول.

الشركة المالكة للمنتج

هذا نموذج لعقد سباكة يمكنك استخدامه لتسديد المدفوعات.

(بسـم الله الرحـمن الرحـيم) 1/3
بناء مصنع ينتج أعمال الصرف الصحي.

الحمد لله ،والصلاة والسلام على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعدهم على كل واحد.
يغطي هذا العقد إنشاء أعمال الصرف الصحي والأساسات والتشطيب لفيلا سكنية بمساحة …………………… م 2.
………………………… ……………….. ………. …………………….. ………….. ……
وفقك الله ووالدك يوم / / 143 هـ. في ذلك اليوم ،اتفق الطرفان على:

الجانب الأول. صاحب الأرض.

يقع المنزل في حي ………. على قطعة الأرض /. …………………………… .. في رقم الخطة /….
الطرف الثاني / المؤسسة / …………………………………………………………………………………. السيد (مقاول) / …………………………………………… …………………… طلب ​​طالب الصف الثاني الخاص بي ما يعنيه هذا المقطع: الحشائش هي الأشياء الوحيدة التي لن تموت عندما تسقيها. سوف تنمو الحشائش لتصبح نباتات جديدة.

ستصبح الأرض أكثر رطوبة ورطوبة ،لكن الحشائش ستبقى خضراء. عندما تغرب الشمس ،تجف الأعشاب الضارة وتتحول إلى اللون الأسود. يجب أن يتم التقاطهم قبل ذلك
وجنسيته / ……………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………….. فأجاب: “نعم ،هذا هو المفضل لدي”. اخترت خيارًا آخر ،خاتمة القصد من هذا الكتاب هو تحسين القراء
هم مخولون بالكامل للتصرف. وهم يتمتعون بالأهلية القانونية الكاملة ،وذلك على النحو التالي:

أولآ: مجال العـمل :
يقوم الطرف الثاني بدراسة وإعداد التقديم والموافقة على جميع الأعمال المتعلقة بإمدادات المياه والصرف الصحي والتمديدات والتوصيلات والتركيبات والتجارب والتسليم والصيانة لمدة عام كامل.

هذه مشاريع خاصة لازمة لفيلا الطرف الأول حسب المواصفات الهندسية ومع المصنّعين المعتمدين. مستشار الطرف الأول.

ثانيآ: المواصفات الخاصة :
يتم إنهاء المهمة من قبل الطرف الثاني ،ولكن باستشارة خطية مسبقة من المقاول من أجل تجنب مشاكل البناء.
جميع التركيبات الخاصة بالمياه الباردة والساخنة تتم وفق أفضل الممارسات. يتم تطبيق القطع الصحيح واللحام والتراكب والشد على الأنابيب.

ضعها على الجدران والأرضيات ،مع وضع الصمامات على بقع البورسلين أو البلاط أو الرخام. لتجنب مظهرها القبيح ،ضع صمامًا في كل بقعة.
يُمنع منعًا باتًا ثني الأنابيب أو ثنيها أو قطعها أو ثقبها يدويًا أو باستخدام أداة.

قم بالتسخين ،ثم قم بتوصيل جانبي الملف بتوصيل كهربائي معتمد.
بعد لف الأنابيب بالعازل ،يتم اختبار كل توصيل وقبوله من قبل المهندس. ثم يتم إزالة العازل ،وسيظهر التلف الناتج عن الحرارة.
الجاهز عند تعليمات المهندس بذلك..
يحظر استخدام الجبس في أي عمل ولأي غرض.

يتم تثبيت الأنابيب فقط ،وليس الوصلات ،بمشابك أو وصلات أسمنتية حتى نهاية التجربة واستلام المهندس.
الأنابيب الساخنة بالكامل وجميع الأنابيب الباردة المرئية تحت أشعة الشمس ملفوفة بعزل صلب.

تُترك الأنابيب الحرارية غير معزولة عند اختبارها وقبولها ،ثم تُلف في الألياف الزجاجية عند الانتهاء من ذلك ،وتُعزل.
تمديدات النازل لكل حمام أو مطبخ تعمل من مواسير قطر 25 مم والفروع من مواسير 20 مم. تعبر امتدادات الضوء النازل إلى الجانب الآخر في موقع آخر.

يتم تزويد الأنبوب مقاس 13 مم بصمامات منفصلة لكل خط صحي ولكل نظام بارد أو ساخن.
الخطوط الموضحة فوق 25 مم ،20 مم ،خاصة بالصمامات الإنجليزية ذات “قلب نصف كروي” وذراع.

9. تستخدم صمامات Gruchy الألمانية (أصلية وليست مزيفة) لجميع الأجزاء الصحية والباردة والساخنة والأماكن المرئية وفقًا للعينة.
تأكد من الموافقة على القطعة من قبل الاستشاري. يجب أن تكون قادرة على تحمل الماء من الحمام أو المطبخ أو المكتب ،ويجب أن يكون لها مآخذ.
كل قطعة متناظرة تمامًا ،مع إجراء التوصيلات بدقة كاملة. ويجب أن تعمل الآليات على أكمل وجه.
استخدم انابيب كروم ربع بوصة للمياه الساخنة والباردة على القطعة المزودة بصمامات كروم جروهى. في حالة تلف القطع ،فلا بأس من استخدام أنبوب بحجم مختلف.

لتحقيق التناسق الكامل بعد التبليط والكسوة الخزفية ،أو إذا تم إدخال الصمامات أو تتطلب وصلات تكبير أو تصغير أو إطالة ،يتحمل المقاول جميع التكاليف.

جميع تكاليف التكسير والإزالة والعودة هي على نفقته الخاصة. سيتعين عليه أيضًا دفع ثمن المواد التي يستخدمها.
الطرف الأول ،المالك ،مسؤول عن إصلاح الإصلاحات اللازمة. يقتطع المالك من حساب المقاول معه ويدفع له دون الرجوع إليه أو لأي شخص آخر.
يتم انتقاء الأجزاء الصحية والموافقة عليها من قبل المهندس والمالك. يتم انتقاؤها بسعر محدد في العقد ،ويقدمها المقاول للمقاول.
في كتابته إلى أنظمة الاعتماد الخاصة بالمهندس ،ذكر أن النظام في مكانه الصحيح.

الطرف الثاني مسؤول عن ضبط مواضع الصمامات والأجزاء الصحية قبل التبليط. يمنع منعا باتا كسر البلاط.
بعد إزالة الرصف ،يكون الطرف الثاني مسؤولاً عن تكلفة إزالة جميع الرصف ،بما في ذلك أي عناصر مفقودة أو تالفة.

إذا نسي المعلم القيام بالعمل ،أو لم يعلم طلابه ،فعليه أن يدفع مقابل هذا العمل.
إذا تعطل العمل ،سأدفع مقابل الإصلاحات.

سيتم تثبيت الأجزاء وتثبيتها بعناصر ميكانيكية ،ويُمنع منعًا باتًا استخدام الأخاديد في الأسمنت أو الجبس أو ما شابه.
بعد تنظيفها وغسلها وتجفيفها ،يتم خياطة كل جزء بمطاط السيليكون.

السيلكون المطاط شفافا بدون ألوان..

صيغة عقد سباكة مصاغ بيد محامي سعودي

الطرف الثاني يشمل جميع الاجزاء الصحية والسخانات والصرف ومستلزماتها ومستلزماتها للحمامات والاستحمام.
يتم تضمين جميع الأدوات الخاصة بهذا المشروع ،بما في ذلك السكاكين والمقصات والمقصات لقطع قطع الورق والمماسح والخرق والمكانس وغيرها من المواد في فاتورة الطرف الثاني.
كاملة بعد الاستلام الابتدائي..

 

يقوم الطرف الثاني بالضغط من خلال الضغط على الأوراق بأجهزة خاصة ثم إجراء التجارب عليها وتسليمها للاستشاري لمدة أربع وعشرين ساعة.
يجب أن تتحمل الوصلات ضغطًا قدره 50 رطلاً في البوصة أو 3.5 كجم لكل سنتيمتر أو 30 مترًا.
حسب ما يقرره المستشار لهذا المشروع..

يرسم الطرف الثاني جميع الوصلات والتركيبات والأجزاء واللوازم المرئية والمخيفة على الرسومات المعمارية.
احتفظ بسجلات للعمل الذي تقوم به ،من أجل تسهيل الأمر على نفسك في المستقبل.

تشمل أعمال التركيب جميع أعمال الخزان السفلي ووصلاته وتركيباته وغطائه المعدني والعوامات.

تم الانتهاء من نظام الأنابيب الأوتوماتيكي وقضبان ضخ الضغط والخزانات العلوية والوصلات والتمديدات والقواعد.
يقوم الطرف الثاني أيضًا بعمل التركيبات الصحية الداخلية والخارجية للصرف بأكمله ،بما في ذلك غرف التفتيش ،وغرف التفتيش ،والمعارض ،والآبار.

الحمامات ذات سقف بلاستيك مستطيل متصدع. لا توجد سدادات لمصارف الأرضية وأنابيب الصرف للمطر والتهوية.
التركيبات الثقيلة والخفيفة والتوصيلات والاختبار والتسليم. يجب أن يتم تنفيذ المستشار والعملية بالكامل.

يجب أن تكون الأنابيب والتجهيزات المستخدمة من PVC أو American NEPCO أو Arabian Gulf أو الألمانية مع ختم مطاطي خاص: Bell End.

قبل اللصق ،يجب تنظيف الوصلات وإعدادها جيدًا. يجب أن تكون نظيفة وخالية من الحطام قبل تسليمها للمهندس حتى يتمكن من لصقها.

يقدم الاستشاري توصيات بشأن المواد والإمدادات الأخرى اللازمة للتسليم ،وسيتم إرجاع أي إمدادات لم تتم الموافقة عليها مسبقًا.

يجب على الطرف الثاني أن يحرص على اتخاذ الاتجاهات اللازمة تجاه البنوك ،وفي جميع الأحوال ،سيتم إرجاع الأموال.
تعمل أبواب الكشف وفق الأسس الفنية التي يسهل التعامل معها بعيدًا عن الأعمال المعمارية أو ممرات مستخدمي الحمام أو المطبخ أو غيرها من الأماكن.

الوقوف أو الجلوس عند استخدامها ،ويتم تجنب ذلك بتقديم الرسومات مسبقًا للطرف الآخر للحصول على هذه التفاصيل قبل صنعها.

26 يتم توصيل المصارف الثقيلة بفتحات التفتيش أو المزاريب مع توصيلات مباشرة بنظام التهوية.
يتم تقاسم مصارف الضوء في سيفون الأرضية ،وتعمل التهوية وفقًا لقواعد كل قطعة على حدة ،ويتم توصيلها بأنبوب.
ضع مروحة في كل مجموعة رأسية. يجب على المراوح نفخ الهواء في جميع مناطق النموذج المختلفة.

سيفون أرضيات الأنابيب البلاستيكية يعمل برقبة طويلة يتم قطعها بعد التبليط ،ويمنع استخدام الجبس أو أي شيء آخر في التثبيت أو الأسمنت للتغليف.

يجب استخدام الشقوق المستطيلة التي توضع في أماكن معينة بدقة حتى يمر العازل خلالها دون أي مشاكل.
تتعارض معه و لا تقطعه..

الأنابيب محصورة داخل الأسمنت للتثبيت. الأنابيب والتوصيلات الداخلية والرأس كلها مكشوفة للاختبار والاستلام.
بعد ذلك..
تنطبق جميع البنود الواردة في هذا العقد على جميع التركيبات والتوريدات ،ويجب على المقاول الحفاظ على أعمال العزل.
المطابخ والأسطح وغيرها من مسؤولية الطرف الثاني.

يلتزم الطرف الثاني بالدقة التامة ولا يقبل أي خطأ إطلاقاً ،ويتحمل الطرف الثاني أي خطأ ناتج عن الضعف.
أو سوء العمالة التي أحضرها..

سيكون السباكون هم من يتم استئجارهم لتركيب السباكة والأعمال المتخصصة الأخرى. سيكون السباكون أيضًا تحت إشراف ملاك الأراضي والحزب ،وإذا رأى أصحاب الأرض والحزب أن ذلك مناسبًا ،فسيكونون تحت إشرافهم.

إذا كان السباك أو الفني غير لائق ،سواء كان عاملا جيدا فنيا أو أخلاقيا ،أو كان يسيء التعامل مع الآخرين ،وجب إخطار المقاول بالتوقف عن الاستعانة به.

العمل واستبداله فورآ..

الطرف الثاني مسؤول عن سلامة جميع العاملين لديه في موقع العمل ،وعن أي إصابات يتعرض لها أي عامل ،ولا يتحمل الطرف الأول المسؤولية عن ذلك.

يلتزم الطرف الثاني بمراعاة الاشتراطات الفنية عند استخدام مواسير السباكة وجميع المواد والمحافظة عليها عندما تكون بحوزته.
يلتزم الطرف الثاني بموجب هذا العقد بدفع جميع النفقات اللازمة للعمال وغيرهم لإتمام عملهم. الطرف الأول غير مسؤول عن أي تكاليف مهما كانت.

أي شيء أو مطالبة تنشأ عن هذا العقد ليست مسؤوليتك.
يتعاون الطرف الثاني مع المقاول العام المتعاقد معه الطرف الأول والمالك وكذلك مقاول التكييف المتعاقد مع المالك.
يجب على المقاول استيفاء جميع المتطلبات الصحية لعمله.

تشمل هذه المتطلبات إنشاء المصارف والتغذية وسحب المياه والمواصفات الأخرى. هذا العمل مؤمن بعقد بين الطرف والمقاول.
الفقرة الثانية من العقد وهي جزء لا يتجزأ منه وليس لها حق الرجوع على المالك أو مقاوليه في أي مطالبة الآن أو فيما بعد مقابل هذه الأعمال.
مهما تكن. كما يجب أن تكون بالطريقة التي يريدونها ،وأن تتوافق مع برنامجهم ،وأن تعمل تحت الإشراف المباشر للمقاول العام ،ويكون الطرف الثاني مسؤولاً عن ذلك.
عن أى تأخير يصيبه منه..

يقوم الطرف الأول بدفع الإمدادات ويشرف على الطرف الثاني حتى يتمكن المالك من الإشراف.
مصطلح “العمل المنجز” لا يعني إعفاء المقاول بالكامل من مسؤولياته حتى نهاية تاريخ الاستلام النهائي. دور المشرف هو فقط التحقق من أن مراحل العمل تسير كما هو مقرر.

يجب على المقاول تقديم إيصال بالعمل المنجز وقت الدفع. لا يشارك المالك بأي شكل من الأشكال وليس مسؤولاً عن أي ضرر يلحق بالممتلكات.
يجب أن يكون المقاولون مسؤولين عن نتائج عملهم. مسؤوليتهم هي إما إكمال العمل في الوقت المناسب وبطريقة صحيحة أو دفع أي تكلفة إذا لم يتمكنوا من إكماله.

3/3

ثانيآ: المـدة :
يجب أن تكون مدة التنفيذ (………………………) من تاريخ توقيع العقد.
بعد توقيع العقد ،يجب أن يبدأ أحد الطرفين على الفور.

يلتزم الطرف الثاني بمواصلة العمل دون انقطاع أو تأخير وتسليم أعمال السباكة جاهزة.
في حالة المماطلة ،يحق للطرف الأول إلغاء هذا العقد.

إذا لم يوفِ الطرف الثاني بوعده لا قدر الله.

إذا لم يتم تسليم أعمال السباكة جاهزة في الوقت المحدد ،فإن الطرف الثاني غير ملزم بدفع الغرامة. سيتم خصم تكلفة هذا التأخير من التكلفة الإجمالية للعمل.

(100) ريال في اليوم عن كل يوم يتأخر فيه أو يتسبب فيه أحد المتعاقدين الآخرين ،مع مراعاة عندما أعدت صياغة المقطع ،استخدمت سؤالاً لأبقى صادقاً معه. في النسخة الأصلية قيل له “سيحصل المقاول على 100 ريال” وسئل عما إذا كان هذا يعني 100 ريال في اليوم.

كان الجواب نعم ولكن لا توجد استثناءات أو حالات طارئة مدرجة في حالة التأخير أو
إذا كان التأخير بسبب الطرف الأول ،فلن يتحمل الطرف الثاني المسؤولية عن هذا التأخير.

يضمن الطرف الثاني جميع أعماله من سوء الصنعة وغيرها لمدة سنة على الأقل. إذا لم يدفع الطرف الأول خلال ذلك الوقت ،يمكنه تقديم شكوى إلى مستشار الطرف الثالث.

ثالثآ: السـعر :
(……………………………… (ريال) وهذا يشمل أجر جميع أعمال السباكة.
الإقامة بأكملها ،بالإضافة إلى المتطلبات التي يجب على المقاول إحضارها والتي لا تدخل ضمن مصاريف الطرف الأول والطرف الثاني.
هوالمكلف بإحضارها..

رابعآ: الدفـعات :
اتفق الطرف الأول والطرف الثاني على أن يتم الدفع بنظام الدفع على أقساط ،ولا يحق للطرف الثاني المطالبة.
أي مدفوعات إلا بعد إتمام التدريج وبعد موافقة المهندس وبعد القبول فيها. يتم سداد المدفوعات التالية:

1. دفع الفك الذي يمدد ويختبر الأنابيب الأرضية ،ريالان للمتر.
سعر امتدادات الجدار هو ريال سعودي ………………………….. …. فقط بالريال.
عند تركيب الفوط الصحية يتم دفع ثمنها بالريال. بعد اختبار تشغيل الوسادات ،ستكون التكلفة بالريال فقط.
بعد الضمان ،دفعة نهائية بمبلغ…. ما مجموعه ……… ودفعه …….

بعد انتهاء فترة الضمان النهائية وفاء الطرف الثاني بجميع التزاماته ،سيُطلب مني القيام بأعمال طارئة.

خلال فترة الضمان تخصم مستحقات الطرف الثاني من مستحقاته. وكل ما يزيد على ذلك يعتبر دينا يجب الوفاء به ،وعلى الطرف الثاني الوفاء به فورا.
وقوعة وبدون الحاجة للجوء لأى جهة كانت..

 

خامسآ: توقـيع العـقد :
تم توقيع هذا العقد بتاريخ / / 143 هـ ووقع الطرف الأول نسخة من العقد مع الطرف الثاني.
الثاني..

لذلك تم الاتفاق والتوقيع على جميع الشروط على ما هو متفق عليه والله خير شاهد.

 

الطرف الأول الطرف الثاني
قم بتسمية الأوراق: …………………………………………………………………………… ……………….. …….. قم بتسمية الأوراق: ……………………………. ……………… …………………………………………………
التاريخ: __________________ التاريخ: _______________
إمضاء : ….. ………………………………………. التوقيع: … التوقيع: ……

ختم مؤسسة الطرف الثاني (المقاول)

 

اقرا ايضا: المدة التى تستغرقها قضية الخلع

نموذج مذكرة دفاع سعودية

استشارات قانونية مجانية بالتليفون السعودية

نموذج صيغة عقد بيع عقار نهائى سعودي pdf

استشارات قانونية عمالية بالسعودية

محامي تعويضات بالرياض مختص في قضايا العمل وحوادث السير

المصادر والمراجع (المعاد صياغتها)

المصدر1 

المصدر2

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *