كيف اسوي توكيل لاخوي بشكل رسمي وموثق ؟

وردتنا استشارة قانونية كالتالي: – السلام عليكم ورحمة الله، الاخوة اصحاب الموقع، كيف اسوي توكيل لاخوي ، وهل ينفع وكالة عامة أم خاصة ؟ حيث ان الوالد توفى رحمه الله ونبي ايكون اخي وكيل لنا على امور التركة من قبض الايجارات وتحصيلها وكذلك ادارة الاموال والتعامل مع البنوك وخلافه من الاعمال .

المحتويات إخفاء

1 كيف اسوي توكيل لاخوي

2 اما بالنسبة لسؤال الاخ ” كيف اسوي توكيل لاخوي “

2.1 اصدار وكالة عامة

2.2 اصدار وكالة خاصة

3 بطلان التوكيل

3.1 اين يمكنني عمل وكالة عامة خاصة ؟

3.1.1 مقالات قانونية متصلة بمقالنا كيف اسوي توكيل لاخوي

كيف اسوي توكيل لاخوي

ما هو الاجراء الصحيح حتى نعطيه التفويض المناسب للموضوع وشكراً ؟

الوكيل هو الشخص الذي يتصرف باسم ونيابة عن شخص آخر ، وقد مُنح وتفترض درجة معينة من السلطة للقيام بذلك.

يتم تنفيذ معظم النشاط البشري المنظم – وجميع الأنشطة التجارية تقريبًا – من خلال الوكالة.

لن تكون أي شركة ممكنة ، حتى من الناحية النظرية ، بدون هذا المفهوم. قد نقول “جنرال موتورز تصنع سيارات في الصين” على سبيل المثال ، لكن لا يمكننا أن نصافح جنرال موتورز. “الجنرال” ، كما يقول الناس ، موجود ويعمل من خلال وكلاء.

وبالمثل ، تعتمد الشراكات ومنظمات الأعمال الأخرى بشكل كبير على الوكلاء لإجراء أعمالهم. في الواقع ، ليس من المبالغة القول إن الوكالة هي حجر الزاوية في تنظيم المؤسسة. في الشراكة ، يكون كل شريك وكيلًا عامًا ، بينما بموجب نظام الشركات ، يكون الضباط وجميع الموظفين وكلاء للشركة.

اما بالنسبة لسؤال الاخ ” كيف اسوي توكيل لاخوي “

فانه ينبغي ان تعمل ان هنالك انواع للوكالات ولكن اشهرها هما :

الوكالة العامة
الوكالة الخاصة

اصدار وكالة عامة

بمجرد عمل توكيل عام فان الوكيل يصبح مفوض بممارسة السلطة لتنفيذ مجموعة واسعة من الصفقات باسم ونيابة عن الموكل.

قد يكون الوكيل العام هو مدير شركة أو قد يكون له دور محدود ولكنه مع ذلك مستمر – على سبيل المثال ، كوكيل شراء أو وكيل تأمين على الحياة مخول لتسجيل العملاء في المكتب المنزلي.

في كلتا الحالتين ، يكون للوكيل العام سلطة تغيير العلاقات القانونية للموكل مع أطراف ثالثة.

الشخص الذي يتم تعيينه كوكيل عام لديه سلطة التصرف بأي طريقة تتطلبها أعمال المدير.

لتقييد سلطة الوكيل العام ، يجب على الموكل توضيح القيود صراحة ، وحتى مع ذلك قد يكون الموكل مسؤولاً عن أي من أفعال الوكيل التي تتجاوز سلطته.

عادة ، الوكيل العام هو وكيل أعمال ، ولكن هناك ظروف يمكن للفرد بموجبها تعيين وكيل عام لأغراض شخصية.

أحد الأشكال الشائعة للوكيل العام الشخصي هو الشخص الذي يحمل توكيلًا رسميًا لشخص آخر.

هذا هو تفويض السلطة إلى شخص آخر ليقوم مقامه ؛ يمكن تحقيق ذلك من خلال تنفيذ نموذج بسيط .

عادة ، يتم استخدام التوكيل الرسمي لغرض خاص – على سبيل المثال ، لبيع العقارات أو الأوراق المالية في غياب المالك. لكن الشخص الذي يواجه عملية جراحية طويلة ونقاهة في المستشفى قد يعطي توكيلًا عامًا لأحد أفراد الأسرة أو الأصدقاء الموثوق بهم.

اصدار وكالة خاصة

وكيل خاص هو الذي يملك صلاحية التصرف فقط في تصرفات معينة على وجه التحديد أو في مجموعة معينة على وجه التحديد من المعاملات.

على سبيل المثال ، عادة ما يكون الوسيط العقاري وكيلًا خاصًا يتم تعيينه لإيجاد مشتر لأرض الموكل.

لنفترض أن البائع متعب ، قام بتعيين الوكيل الخاص صالح للعثور على مشتر لممتلكاته. تعتمد عمولة صالح على سعر البيع ، والذي يقول متعب في خطاب أرسله لها ، “على أي حال قد لا يقل عن 150 ألف ريال. إذا حدد صالح موقع المشتري ، سليم ، الذي وافق على شراء العقار مقابل 160 ألف دولار ، فإن توقيعه على عقد البيع لن يكون ملزمًا للبائع متعب. حيث ان صالح كوكيل خاص مخول فقط بالبحث عن مشتري دون التفويض في امضاء التوقيع مع المشتري ، لانه ببساطة غير مخول في التوقيع بموجب الوكالة الخاصة .

بطلان التوكيل

يعتبر العقد باطلاً أو لاغيًا عندما يفتقر أحد الطرفين إلى القدرة على القيام به. إذا كان كل من الموكل والوكيل يفتقران إلى الأهلية – على سبيل المثال ، يعين القاصر قاصرًا آخر للتفاوض أو التوقيع على اتفاقية.

فلا يمكن أن يكون هناك شك في بطلان العقد. لكن افترض أن واحدًا فقط أو الآخر يفتقر إلى القدرة. بشكل عام ، يركز القانون على المبدأ.

إذا كان الموكل قاصرًا أو يفتقر إلى الأهلية بطريقة أخرى ، فيمكن فسخ العقد حتى لو كان الوكيل مؤهلًا تمامًا. ومع ذلك ، هناك بعض المواقف التي تكون فيها قدرة الوكيل مهمة. وبالتالي لا يمكن للوكيل غير الكفء عقليًا إلزام الغير.

مواضيع متصلة :